Zakrzówek
Budynek P5 (Pychowicka 18F)
mieszkania apartamenty domy garaże miejsca postojowe komórki lokatorskie lokale użytkowe
) | ) |
Termin realizacji: I kwartał 2011
Opis
Dwupiętrowy budynek nr „P5” wchodzi w skład III etapu realizacji osiedla mieszkaniowego przy ul. Pychowickiej.
Każde z 30 mieszkań posiadać będzie balkon oraz, położoną na poddaszu budynku, komórkę lokatorską. Część mieszkań na parterze będzie miała ponadto tarasy lub ogródki.
W budynku zajdą się również miejsca postojowe usytuowane w podziemnym garażu wielostanowiskowym.
Budynek zostanie zrealizowany w tradycyjnej technologii. Zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda), a każdy lokal wyposażony będzie w indywidualne liczniki.
W budynku nr „P5” proponujemy Państwu 2 i 3-pokojowe mieszkania o powierzchniach od 57 do76 m2 .
Każde z 30 mieszkań posiadać będzie balkon oraz, położoną na poddaszu budynku, komórkę lokatorską. Część mieszkań na parterze będzie miała ponadto tarasy lub ogródki.
W budynku zajdą się również miejsca postojowe usytuowane w podziemnym garażu wielostanowiskowym.
Budynek zostanie zrealizowany w tradycyjnej technologii. Zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda), a każdy lokal wyposażony będzie w indywidualne liczniki.
W budynku nr „P5” proponujemy Państwu 2 i 3-pokojowe mieszkania o powierzchniach od 57 do
Oferta
REZERWACJA MIESZKAŃ
Przed zawarciem umowy przedwstępnej przyrzeczenia sprzedaży istnieje możliwość rezerwacji wybranego lokalu. Umowa rezerwacyjna, którą możecie Państwo podpisać w naszym biurze, zawierana jest na okres dwóch tygodni. Warunkiem rezerwacji jest w wpłata kaucji w wysokości 5.000,- zł.
Klientowi zawierającemu umowę rezerwacyjną przysługuje prawo wskazania dowolnej osoby trzeciej, która przystąpi do umowy przedwstępnej.
UMOWA PRZEDWSTĘPNA PRZYRZECZENIA SPRZEDAŻY, FINANSOWANIE ZAKUPU
Kolejnym etapem zakupu jest podpisanie przez Klienta umowy przedwstępnej przyrzeczenia sprzedaży. Z podpisaniem umowy związana jest wpłata w wysokości 10% wartości mieszkania (z czego 5% ceny brutto traktowane jest jako zadatek, zabezpieczający zarówno Państwa, jak i nasze interesy). Na życzenie kupującego umowa może być zawarta w formie aktu notarialnego.
Wzory umów znajdują się w dziale Dokumentacja.
CENNIK
Przed zawarciem umowy przedwstępnej przyrzeczenia sprzedaży istnieje możliwość rezerwacji wybranego lokalu. Umowa rezerwacyjna, którą możecie Państwo podpisać w naszym biurze, zawierana jest na okres dwóch tygodni. Warunkiem rezerwacji jest w wpłata kaucji w wysokości 5.000,- zł.
Klientowi zawierającemu umowę rezerwacyjną przysługuje prawo wskazania dowolnej osoby trzeciej, która przystąpi do umowy przedwstępnej.
UMOWA PRZEDWSTĘPNA PRZYRZECZENIA SPRZEDAŻY, FINANSOWANIE ZAKUPU
Kolejnym etapem zakupu jest podpisanie przez Klienta umowy przedwstępnej przyrzeczenia sprzedaży. Z podpisaniem umowy związana jest wpłata w wysokości 10% wartości mieszkania (z czego 5% ceny brutto traktowane jest jako zadatek, zabezpieczający zarówno Państwa, jak i nasze interesy). Na życzenie kupującego umowa może być zawarta w formie aktu notarialnego.
Wzory umów znajdują się w dziale Dokumentacja.
CENNIK
|
MIESZKANIA: |
CENA 1m2 zł brutto |
|
PARTER: |
6.050 |
|
PIĘTRO I, II (mieszkania poniżej 60 m2): |
6.560,75 |
| PIĘTRO I, II (mieszkania powyżej 60 m2): |
6.358,88
|
Proponujemy Państwu zakup miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
|
Miejsce postojowe: |
Cena (brutto): |
|
Pojedyncze |
24.600,- zł |
|
Pojedyncze z komórką lokatorską |
28.200,- zł |
Technologia
TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PRZY UL. PYCHOWICKIEJ „P5”
DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
BUDYNEK ZAPROJEKTOWANO W SYSTEMIE TRADYCYJNYM, W UKŁADZIE ŻELBETOWYM W SYSTEMIE SŁUP - PŁYTA.
fundamenty – płyta żelbetowa gr. 50 cm,
ściany kondygnacji podziemnych – betonowe, zbrojone,
ściany kondygnacji nadziemnych: na poziomie parteru – z pustaków tekno amerblok grubości 19 -24 cm, powyżej parteru — murowane z bloczków silikatowych grubości 19-25 cm,
ściany wewnętrzne – międzylokalowe: parter – z pustaków tekno amerblok grubości 18-24 cm, piętro 1 i 2 - z bloczków silikatowych gr. 18-25 cm ,
stropy – monolityczne, żelbetowe, wylewane,
balkony i loggie – wykończone płytkami gresowymi,
schody – monolityczne, żelbetowe, płytowe,
dach – łukowy, konstrukcja drewniana oparta na murowanych ściankach poprzecznych poddasza; wentylacja stropodachu poprzez otwory w ściankach attykowych zabezpieczone kratką plastikową;
pokrycie dachu – papa termozgrzewalna, na sklejce wodoodpornej - deskowaniu pełnym;
okna i drzwi balkonowe – rozwieralno – uchylne i rozwieralne, pvc, pięciokomorowy profil, białe, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności termicznej (wsp. u=1.0 w/m2k), dodatkowo nawiewniki w normowych ilościach,
drzwi wejściowe do mieszkań – o odporności na włamania w klasie C,
brama garażowa – stalowa, rolowana, ocieplona, otwierana zdalnie,
tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, na izolacji termicznej ze styropianu, miejscami wykończenie deskami lub innymi materiałami elewacyjnymi, na parterze bloczki betonowe,
pomieszczenia wspólne – wymiennikownia, hydrofornia, klatka schodowa w pełnym zakresie robót wykończeniowych – malowane, z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
Ściany i sufit – tynk cementowo – wapienny, białkowany,
Podłogi, posadzki – poziomowane, zatarte na gładko,
Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie - zakończonym zaślepką, bez „białego montażu”, zamontowane kaloryfery z termoregulatorami, w tym kaloryfer łazienkowy w pomieszczeniu łazienki,
Instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z niskoprądowymi - domofon, azart, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych,
Parapety wewnętrzne – aglomarmur lub systemowe,
Wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn.
PONADTO BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W:
a) instalację wodociągową zasilaną z sieci MPWiK,
b) instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
c) instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych (bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej),
d) instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach części technicznej budynku,
e) instalację AZART,
f) instalację domofonową,
g) instalację internetową – przygotowane miejsce wraz z możliwością wciągnięcia kabla w osłonie z peszla ułożonego w posadzce,
h) instalację odgromową,
i) wentylację grawitacyjna,
j) wentylację mechaniczna i detekcja co w garażu,
k) instalacja systemu oddymiania klatki schodowej,
opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części technicznej poddasza budynku.
Drzwi do komórek: szczebelkowe lub płycinowe z otworami wentylacyjnymi – zamek do montażu we własnym zakresie.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części podziemnej budynku.
Drzwi do komórek: płycinowe z otworami wentylacyjnymi – zamek do montażu we własnym zakresie lub z stalowych kratownic – założenie kłódki we własnym zakresie.
Dostęp do klatki schodowej – ciągiem pieszo-jezdnym z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych.
DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
BUDYNEK ZAPROJEKTOWANO W SYSTEMIE TRADYCYJNYM, W UKŁADZIE ŻELBETOWYM W SYSTEMIE SŁUP - PŁYTA.
fundamenty – płyta żelbetowa gr. 50 cm,
ściany kondygnacji podziemnych – betonowe, zbrojone,
ściany kondygnacji nadziemnych: na poziomie parteru – z pustaków tekno amerblok grubości 19 -24 cm, powyżej parteru — murowane z bloczków silikatowych grubości 19-25 cm,
ściany wewnętrzne – międzylokalowe: parter – z pustaków tekno amerblok grubości 18-24 cm, piętro 1 i 2 - z bloczków silikatowych gr. 18-25 cm ,
stropy – monolityczne, żelbetowe, wylewane,
balkony i loggie – wykończone płytkami gresowymi,
schody – monolityczne, żelbetowe, płytowe,
dach – łukowy, konstrukcja drewniana oparta na murowanych ściankach poprzecznych poddasza; wentylacja stropodachu poprzez otwory w ściankach attykowych zabezpieczone kratką plastikową;
pokrycie dachu – papa termozgrzewalna, na sklejce wodoodpornej - deskowaniu pełnym;
okna i drzwi balkonowe – rozwieralno – uchylne i rozwieralne, pvc, pięciokomorowy profil, białe, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności termicznej (wsp. u=1.0 w/m2k), dodatkowo nawiewniki w normowych ilościach,
drzwi wejściowe do mieszkań – o odporności na włamania w klasie C,
brama garażowa – stalowa, rolowana, ocieplona, otwierana zdalnie,
tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, na izolacji termicznej ze styropianu, miejscami wykończenie deskami lub innymi materiałami elewacyjnymi, na parterze bloczki betonowe,
pomieszczenia wspólne – wymiennikownia, hydrofornia, klatka schodowa w pełnym zakresie robót wykończeniowych – malowane, z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
Ściany i sufit – tynk cementowo – wapienny, białkowany,
Podłogi, posadzki – poziomowane, zatarte na gładko,
Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie - zakończonym zaślepką, bez „białego montażu”, zamontowane kaloryfery z termoregulatorami, w tym kaloryfer łazienkowy w pomieszczeniu łazienki,
Instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z niskoprądowymi - domofon, azart, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych,
Parapety wewnętrzne – aglomarmur lub systemowe,
Wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn.
PONADTO BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W:
a) instalację wodociągową zasilaną z sieci MPWiK,
b) instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
c) instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych (bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej),
d) instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach części technicznej budynku,
e) instalację AZART,
f) instalację domofonową,
g) instalację internetową – przygotowane miejsce wraz z możliwością wciągnięcia kabla w osłonie z peszla ułożonego w posadzce,
h) instalację odgromową,
i) wentylację grawitacyjna,
j) wentylację mechaniczna i detekcja co w garażu,
k) instalacja systemu oddymiania klatki schodowej,
opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części technicznej poddasza budynku.
Drzwi do komórek: szczebelkowe lub płycinowe z otworami wentylacyjnymi – zamek do montażu we własnym zakresie.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części podziemnej budynku.
Drzwi do komórek: płycinowe z otworami wentylacyjnymi – zamek do montażu we własnym zakresie lub z stalowych kratownic – założenie kłódki we własnym zakresie.
Dostęp do klatki schodowej – ciągiem pieszo-jezdnym z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych.
Zdjęcia z budowy
) | ) | ) | ) |
Wizualizacja / zdjęcie
)
Plan inwestycji
© 2006 Krakoin
Projekt i wykonanie Friscom