Czarnowiejska 9
Czarnowiejska 9
mieszkania apartamenty domy garaże miejsca postojowe komórki lokatorskie lokale użytkowe
) |
Termin realizacji: 2011
Opis
Kamienica przy ul. Czarnowiejskiej 9 to nowoczesny budynek spełniający wysokie standardy. Inwestycja została zrealizowana od podstaw w miejscu dwóch wyburzonych kamienic czynszowych. W liczącej pięć pięter kamienicy mieści się 30 apartamentów (o powierzchniach 22-128 m2) oraz 4 lokale użytkowe.
Budynek jest wyposażony w cichobieżna windę i przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. W części podziemnej kamienicy znajduje się wielostanowiskowa hala garażowa mieszcząca 11 miejsc postojowych oraz 23 komórki lokatorskie.
Położony w Starym Mieście budynek oddalony jest o kilkaset metrów od Rynku Głównego.
Lokalizacja łączy w sobie zarówno urok mieszkania w centrum jednego z najpiękniejszych miast Europy, jak również komfortową komunikację z innymi dzielnicami Krakowa.
Budynek jest wyposażony w cichobieżna windę i przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. W części podziemnej kamienicy znajduje się wielostanowiskowa hala garażowa mieszcząca 11 miejsc postojowych oraz 23 komórki lokatorskie.
Położony w Starym Mieście budynek oddalony jest o kilkaset metrów od Rynku Głównego.
Lokalizacja łączy w sobie zarówno urok mieszkania w centrum jednego z najpiękniejszych miast Europy, jak również komfortową komunikację z innymi dzielnicami Krakowa.
Oferta
W ofercie znajdują się apartamenty, lokale użytkowe, a także miejsca postojowe usytuowane w podziemnej hali garażowej.
Technologia
W ramach inwestycji zrealizowano 6 – kondygnacyjny budynek mieszkalno – usługowy z podziemiem, gdzie zlokalizowano garaż wielostanowiskowy oraz wbudowaną stację trafo i pom. techniczne.
Na parterze z dostępem bezpośrednio z ul. Czarnowiejskiej usytuowano lokal usługowy oraz trzy mniejsze lokale dostępne od strony oficyny z wewnętrznego dziedzińca, gdzie również usytuowano wejście główne dla części mieszkalnej. Pozostałe kondygnacje budynku zajmują mieszkania jednopoziomowe kategorii M2, M3 i M4.
DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
fundamenty – płyta żelbetowa gr. 50cm /w technologii betonu wodoszczelnego/,
ściany podziemia – żelbetowe zewnętrzne gr. 25 cm /w technologii betonu wodoszczelnego/,
ściany zewnętrzne kondygnacji mieszkalnych – żelbetowe monolityczne /na fragmentach ściany z bloczków silikatowych/,
ściany wewnętrzne – ściany działowe – wykonane z bloczków silikatowych,
ściany międzymieszkaniowe – żelbetowe, warstwowe lub silikatowe,
stropy – żelbetowe monolityczne gr. 20 cm,
płyty balkonów – żelbetowe monolityczne,
schody - żelbetowe monolityczne,
dźwig – o napędzie elektrycznym dla 13 osób, z kabiną 110x210 cm,
dach – mansardowy o konstrukcji żelbetowo – drewnianej, nad ostatnią kondygnacją stropodach płaski pogrążony, z wewnętrznym odprowadzeniem wód opadowych,
nadproża – żelbetowe, prefabrykowane L19 lub ceramiczne.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU /części wspólne/:
ślusarka aluminiowa – drzwi wejściowe do budynku, lokali usługowych, przeszklenie ogrodów zimowych oraz fasady na ścianie zachodniej /IV,Vp./,
drzwi oddzielające klatkę schodową od korytarza – aluminiowe z przeszkleniem, dymoszczelne o klasie odporności ogniowej EI30,
drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe, o klasie odporności ogniowej El30, El60,
stalowa klapa oddymiająco – wyłazowa – w stropodachu powyżej każdej klatki schodowej,
brama garażowa – rolowana, otwierana automatycznie, przemysłowa firmy MakroPro,
balustrady klatek schodowych – z elementów ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ażurowym z prętów,
klatki schodowe – wykończone płytkami granitowymi,
wentylacja mechaniczna – z detekcją CO w garażu podziemnym,
parapety zewnętrzne – systemowe z blachy powlekanej, w części z piaskowca,
tynki zewnętrzne – okładziny z piaskowca na izolacji termicznej z wełny mineralnej oraz cienkowarstwowe na izolacji termicznej ze styropianu,
pokrycie dachu – na mansardzie: blacha tytanowo – cynkowa, gładka na rąbek stojący,
na stropodachu płaskim: pokrycie termozgrzewalne,
przy wejściu do klatki schodowej oraz w przedsionku przy wejściu do lokali usługowych LU2, LU3 zamontowana kurtyna powietrzna,
miejsca na montaż jednostek zewnętrzny klimatyzatorów do lokali usługowych LU2, LU3 i LU4 znajdują się w części podziemnej /jednostki zewnętrzne do zamontowania we własnym zakresie/,
mała klatka – IV, V piętro – system oddymiania sprzężony wentylatorem nawiewnym.
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH /wysokość pomieszczeń – 2,60 cm/:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III + gładź,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna:
– okna rozwieralno–uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne jednoramowe drewniane o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki w ramie okiennej,
– okna od strony zachodniej ze ślusarki aluminiowej, nawiewniki naszybowe,
– na mansardach okna połaciowe drewniane, nawiewnik systemowy /listwa/ w ramie,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
posadzka balkonu – wyłożona płytkami mrozoodpornymi z izolacją przeciwwodną powłokową,
balustrady balkonów – z elementów ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ażurowym z szyb hartowanych bezpiecznych,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre dodatkowo w mieszkaniach M22, M23, M27 drzwi w klasie EI30,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna z każdego mieszkania – kształtki wentylacyjne systemowe /Schiedel/ zakończone kratką wentylacyjną w kuchni /aneksie kuchennym/ i łazience,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad Planar z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
piece gazowe będące na wyposażeniu mieszkania:
mieszkanie nr 27 – KOCIOŁ GAZOWY symbol KG JEDNOFUNKCYJNY VITOPEND 100 W typ WH1B firmy VIESSMANN do eksploatacji z zasysaniem powietrza zewnętrznego z podgrzewaczem 150l ustawionym pod kotłem z zamkniętą komorą spalania,
mieszkanie nr 3, 10 i 13 – KOCIOŁ GAZOWY symbol KG 2 JEDNOFUNKCYJNY VITOPEND 222 W typ WHSA firmy VIESSMANN do eksploatacji z zasysaniem powietrza zewnętrznego ze zintegrowanym podgrzewaczem 50l z zamkniętą komorą spalania,
pozostałe mieszkania – KOTŁY GAZOWE symbol KG 1 DWUFUNKCYJNY VITOPEND 100 typ WH0A firmy VIESSMANN do eksploatacji z zasysaniem powietrza zewnętrznego z zamkniętą komorą spalania.
instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej/,
instalacje klimatyzacyjne – /bez klimatyzatora/ klimatyzatory do montażu we własnym zakresie:
– w mieszkaniach 6, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 30 instalacja wyprowadzona na dach
– w pozostałych mieszkaniach lokalizację klimatyzatora przewidziano na balkonie gdzie wyprowadzone jest zasilanie elektryczne oraz odprowadzenie skroplin.
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI UŻYTKOWYCH /wysokość pomieszczeń – 2,70 cm/:
lokal LU1:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna:
parter: okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe, o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
I piętro: okna rozwieralno–uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne jednoramowe drewniane o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki w ramie okiennej,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja – kształtki wentylacyjne systemowe /Schiedel/ zakończone wentylatorem firmy SILENT 100, lokal wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 22 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej/,
instalacja klimatyzacyjna – zamontowane klimatyzatory /4/ na obu poziomach,
schody wewnętrzne – bez płytek.
lokal LU2:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna – okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna – z możliwością wykonania wentylacji mechanicznej
/piony wyprowadzone ponad dach/,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 17 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki EL./,
instalacja klimatyzacyjna – wykonana instalacja do podłączenia klimatyzatora
/bez klimatyzatora/.
lokal LU3:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna – okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna – z możliwością wykonania wentylacji mechanicznej
/piony wyprowadzone ponad dach/,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 17 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki EL./,
instalacja klimatyzacyjna – wykonana instalacja do podłączenia klimatyzatora
/bez klimatyzatora/.
lokal LU4:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna – okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna – z możliwością wykonania wentylacji mechanicznej
/piony wyprowadzone ponad dach/,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 17 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki EL./,
instalacja klimatyzacyjna – wykonana instalacja do podłączenia klimatyzatorów
/bez klimatyzatorów/
PONADTO BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W :
instalację wodociągową – zasilaną z sieci MPWiK,
instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej – z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
instalację co i ccw indywidualnie,
instalację elektryczną – przyłączoną do sieci energetycznej poprzez wbudowana stację trafo,
instalację niskoprądową – TV–SAT (bez dekodera), zbiorcze anteny TV oraz SAT zlokalizowane na dachu,
instalację video-domofonową,
instalację internetową i telefoniczną,
instalacja monitoringu zewnętrznego – w zakresie okablowania /bez wyposażenia/,
instalację odgromową,
instalację systemu oddymiania klatki schodowej,
pomieszczenie portierni,
skrzynki na listy,
opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części korytarzowej poszczególnych kondygnacji budynku
ściany: tynk + gładź gipsowa,
posadzka: płytki gresowe,
drzwi do komórek: na I, II i III piętrze płaskie z otworami wentylacyjnymi, zamykane na klucz
/wkładka bębenkowa/, na 4 piętrze drzwi do komórek p.poż. EI 30,
instalacja elektryczna oświetleniowa.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części podziemnej budynku /23 szt /.
ściany: tynk cementowy, malowany,
posadzka: płytki gresowe,
drzwi do komórek: stalowe, zamykane na klucz /wkładka bębenkowa/,
instalacja elektryczna oświetleniowa.
Na parterze z dostępem bezpośrednio z ul. Czarnowiejskiej usytuowano lokal usługowy oraz trzy mniejsze lokale dostępne od strony oficyny z wewnętrznego dziedzińca, gdzie również usytuowano wejście główne dla części mieszkalnej. Pozostałe kondygnacje budynku zajmują mieszkania jednopoziomowe kategorii M2, M3 i M4.
DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
fundamenty – płyta żelbetowa gr. 50cm /w technologii betonu wodoszczelnego/,
ściany podziemia – żelbetowe zewnętrzne gr. 25 cm /w technologii betonu wodoszczelnego/,
ściany zewnętrzne kondygnacji mieszkalnych – żelbetowe monolityczne /na fragmentach ściany z bloczków silikatowych/,
ściany wewnętrzne – ściany działowe – wykonane z bloczków silikatowych,
ściany międzymieszkaniowe – żelbetowe, warstwowe lub silikatowe,
stropy – żelbetowe monolityczne gr. 20 cm,
płyty balkonów – żelbetowe monolityczne,
schody - żelbetowe monolityczne,
dźwig – o napędzie elektrycznym dla 13 osób, z kabiną 110x210 cm,
dach – mansardowy o konstrukcji żelbetowo – drewnianej, nad ostatnią kondygnacją stropodach płaski pogrążony, z wewnętrznym odprowadzeniem wód opadowych,
nadproża – żelbetowe, prefabrykowane L19 lub ceramiczne.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU /części wspólne/:
ślusarka aluminiowa – drzwi wejściowe do budynku, lokali usługowych, przeszklenie ogrodów zimowych oraz fasady na ścianie zachodniej /IV,Vp./,
drzwi oddzielające klatkę schodową od korytarza – aluminiowe z przeszkleniem, dymoszczelne o klasie odporności ogniowej EI30,
drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe, o klasie odporności ogniowej El30, El60,
stalowa klapa oddymiająco – wyłazowa – w stropodachu powyżej każdej klatki schodowej,
brama garażowa – rolowana, otwierana automatycznie, przemysłowa firmy MakroPro,
balustrady klatek schodowych – z elementów ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ażurowym z prętów,
klatki schodowe – wykończone płytkami granitowymi,
wentylacja mechaniczna – z detekcją CO w garażu podziemnym,
parapety zewnętrzne – systemowe z blachy powlekanej, w części z piaskowca,
tynki zewnętrzne – okładziny z piaskowca na izolacji termicznej z wełny mineralnej oraz cienkowarstwowe na izolacji termicznej ze styropianu,
pokrycie dachu – na mansardzie: blacha tytanowo – cynkowa, gładka na rąbek stojący,
na stropodachu płaskim: pokrycie termozgrzewalne,
przy wejściu do klatki schodowej oraz w przedsionku przy wejściu do lokali usługowych LU2, LU3 zamontowana kurtyna powietrzna,
miejsca na montaż jednostek zewnętrzny klimatyzatorów do lokali usługowych LU2, LU3 i LU4 znajdują się w części podziemnej /jednostki zewnętrzne do zamontowania we własnym zakresie/,
mała klatka – IV, V piętro – system oddymiania sprzężony wentylatorem nawiewnym.
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH /wysokość pomieszczeń – 2,60 cm/:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III + gładź,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna:
– okna rozwieralno–uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne jednoramowe drewniane o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki w ramie okiennej,
– okna od strony zachodniej ze ślusarki aluminiowej, nawiewniki naszybowe,
– na mansardach okna połaciowe drewniane, nawiewnik systemowy /listwa/ w ramie,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
posadzka balkonu – wyłożona płytkami mrozoodpornymi z izolacją przeciwwodną powłokową,
balustrady balkonów – z elementów ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ażurowym z szyb hartowanych bezpiecznych,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre dodatkowo w mieszkaniach M22, M23, M27 drzwi w klasie EI30,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna z każdego mieszkania – kształtki wentylacyjne systemowe /Schiedel/ zakończone kratką wentylacyjną w kuchni /aneksie kuchennym/ i łazience,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad Planar z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
piece gazowe będące na wyposażeniu mieszkania:
mieszkanie nr 27 – KOCIOŁ GAZOWY symbol KG JEDNOFUNKCYJNY VITOPEND 100 W typ WH1B firmy VIESSMANN do eksploatacji z zasysaniem powietrza zewnętrznego z podgrzewaczem 150l ustawionym pod kotłem z zamkniętą komorą spalania,
mieszkanie nr 3, 10 i 13 – KOCIOŁ GAZOWY symbol KG 2 JEDNOFUNKCYJNY VITOPEND 222 W typ WHSA firmy VIESSMANN do eksploatacji z zasysaniem powietrza zewnętrznego ze zintegrowanym podgrzewaczem 50l z zamkniętą komorą spalania,
pozostałe mieszkania – KOTŁY GAZOWE symbol KG 1 DWUFUNKCYJNY VITOPEND 100 typ WH0A firmy VIESSMANN do eksploatacji z zasysaniem powietrza zewnętrznego z zamkniętą komorą spalania.
instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej/,
instalacje klimatyzacyjne – /bez klimatyzatora/ klimatyzatory do montażu we własnym zakresie:
– w mieszkaniach 6, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 30 instalacja wyprowadzona na dach
– w pozostałych mieszkaniach lokalizację klimatyzatora przewidziano na balkonie gdzie wyprowadzone jest zasilanie elektryczne oraz odprowadzenie skroplin.
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI UŻYTKOWYCH /wysokość pomieszczeń – 2,70 cm/:
lokal LU1:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna:
parter: okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe, o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
I piętro: okna rozwieralno–uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne jednoramowe drewniane o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki w ramie okiennej,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja – kształtki wentylacyjne systemowe /Schiedel/ zakończone wentylatorem firmy SILENT 100, lokal wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 22 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej/,
instalacja klimatyzacyjna – zamontowane klimatyzatory /4/ na obu poziomach,
schody wewnętrzne – bez płytek.
lokal LU2:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna – okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna – z możliwością wykonania wentylacji mechanicznej
/piony wyprowadzone ponad dach/,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 17 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki EL./,
instalacja klimatyzacyjna – wykonana instalacja do podłączenia klimatyzatora
/bez klimatyzatora/.
lokal LU3:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna – okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna – z możliwością wykonania wentylacji mechanicznej
/piony wyprowadzone ponad dach/,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 17 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki EL./,
instalacja klimatyzacyjna – wykonana instalacja do podłączenia klimatyzatora
/bez klimatyzatora/.
lokal LU4:
ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III,
posadzki – wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
stolarka zewnętrzna – okna rozwieralno–uchylne jednoramowe aluminiowe o podwyższonym standardzie, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej U = 1.1 W/m˛K, nawiewniki naszybowe,
parapety wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe w klacie C firmy Dierre,
drzwi wewnętrzne – do indywidualnego montażu,
wentylacja grawitacyjna – z możliwością wykonania wentylacji mechanicznej
/piony wyprowadzone ponad dach/,
instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”; zamontowane grzejniki firmy Stelrad z termoregulatorami, w tym grzejnik typ. ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki firmy Enix, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trojaku i zamknięta deklem,
kocioł gazowy – firmy VIESSMANN z zamkniętą komorą spalania typ VITOPEND 100,
instalacje elektryczne – moc zamówiona 17 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym /gniazda wtykowe, włączniki/, niskoprądowe – video-domofon, instalacja TV-SAT, instalacja telefoniczna, dzwonek, osprzęt /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych; instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej /bez wyposażenia i montażu kuchenki EL./,
instalacja klimatyzacyjna – wykonana instalacja do podłączenia klimatyzatorów
/bez klimatyzatorów/
PONADTO BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W :
instalację wodociągową – zasilaną z sieci MPWiK,
instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej – z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
instalację co i ccw indywidualnie,
instalację elektryczną – przyłączoną do sieci energetycznej poprzez wbudowana stację trafo,
instalację niskoprądową – TV–SAT (bez dekodera), zbiorcze anteny TV oraz SAT zlokalizowane na dachu,
instalację video-domofonową,
instalację internetową i telefoniczną,
instalacja monitoringu zewnętrznego – w zakresie okablowania /bez wyposażenia/,
instalację odgromową,
instalację systemu oddymiania klatki schodowej,
pomieszczenie portierni,
skrzynki na listy,
opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części korytarzowej poszczególnych kondygnacji budynku
ściany: tynk + gładź gipsowa,
posadzka: płytki gresowe,
drzwi do komórek: na I, II i III piętrze płaskie z otworami wentylacyjnymi, zamykane na klucz
/wkładka bębenkowa/, na 4 piętrze drzwi do komórek p.poż. EI 30,
instalacja elektryczna oświetleniowa.
KOMÓRKI LOKATORSKIE zlokalizowane w części podziemnej budynku /23 szt /.
ściany: tynk cementowy, malowany,
posadzka: płytki gresowe,
drzwi do komórek: stalowe, zamykane na klucz /wkładka bębenkowa/,
instalacja elektryczna oświetleniowa.
Zdjęcia z budowy
) | ) | ) | ) |
Wizualizacja / zdjęcie
)
© 2006 Krakoin
Projekt i wykonanie Friscom