Zakrzówek
Budynek P4 (Pychowicka 18G)
mieszkania apartamenty domy garaże miejsca postojowe komórki lokatorskie lokale użytkowe
) | ) |
Termin realizacji: II kwartał 2009
Opis
Dwupiętrowy budynek nr „P4” (ul. Pychowicka 18G) jest kolejnym zrealizowanym budynkiem w kompleksie mieszkaniowym przy ul. Pychowickiej.
Jego budowa rozpoczęła się w lipcu 2007 roku. Zakończenie budowy oraz oddanie budynku do użytkowania odbyło się w czerwcu 2009 roku.
Każde z 30 mieszkań posiada balkon oraz, położoną na poddaszu budynku, komórkę lokatorską. W budynku znajdują się miejsca postojowe usytuowane w podziemnym garażu wielostanowiskowym.
Generalnym wykonawcą budynku był KRAKOIN-BUD Sp. z o.o.
Budynek został zrealizowany w tradycyjnej technologii. Został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda), a każdy lokal wyposażony jest w indywidualne liczniki.
Wszystkie mieszkania zostały sprzedane.
W ofercie pozostały miejsca postojowe położone w podziemnej hali garażowej.
Jego budowa rozpoczęła się w lipcu 2007 roku. Zakończenie budowy oraz oddanie budynku do użytkowania odbyło się w czerwcu 2009 roku.
Każde z 30 mieszkań posiada balkon oraz, położoną na poddaszu budynku, komórkę lokatorską. W budynku znajdują się miejsca postojowe usytuowane w podziemnym garażu wielostanowiskowym.
Generalnym wykonawcą budynku był KRAKOIN-BUD Sp. z o.o.
Budynek został zrealizowany w tradycyjnej technologii. Został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda), a każdy lokal wyposażony jest w indywidualne liczniki.
Wszystkie mieszkania zostały sprzedane.
W ofercie pozostały miejsca postojowe położone w podziemnej hali garażowej.
Oferta
Proponujemy Państwu zakup miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 24.600 zł brutto.
Technologia
1. DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
Fundamenty: płyta żelbetowa.
Ściany przyziemia: żelbetowe.
Ściany zewnętrzne nośne: z bloczków, izolacja styropianem, tynk cienkowarstwowy na siatce.
Ściany międzylokalowe: z cegły pełnej, miejscami ściany i słupy z żelbetu.
Ściany działowe: bloczki różnej grubości, na antresoli zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych.
Stropy: płyta żelbetowa, monolityczna, folia paraizolacji, styropian, wylewka betonowa (cementowa).
Stropy balkonów i loggi beton wodoszczelny – wylewka cementowa – zbrojona.
Schody klatki schodowej: monolityczne, żelbetowe.
Dach – łukowy; elementami konstrukcyjnymi dachu drewno lub stal, pokrycie z papy termozgrzewalnej, ocieplenie wełną mineralną, stropodach wentylowany po przez otwory w ściankach attykowych.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej klasie odporności na włamanie.
Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe, na izolacji termicznej ze styropianu.
Pomieszczenia wspólne: wymiennikownia, hydrofornia, klatka schodowa w pełnym zakresie robót wykończeniowych, z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
Ponadto budynek wyposażony będzie m.in. w:
• instalację wodociągową zasilaną z sieci MPWiK,
• instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
• instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych,
• instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku,
• instalację wentylacji grawitacyjnej z każdego mieszkania,
• instalację AZART (zbiorcza antena radiowo-telewizyna) lub telewizja kablowa,
• instalację domofonową,
• instalację internetową – kable w osłonie z peszla ułożonego w posadzce,
• instalację odgromową,
• opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
2. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
• Ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny,
• Podłogi, posadzki – poziomowane, zatarte na gładko,
• Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie (zakończonym zaślepką), bez „białego montażu”, zamontowane kaloryfery z termoregulatorami, w tym kaloryfer łazienkowy w pomieszczeniu łazienki,
• Instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z nisko prądowymi - domofon, azart, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych,
• Okna i drzwi balkonowe rozwieralne, w każdym pomieszczeniu jedno okno lub drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne, szklone zestawem dwuszybowym o wskaźniku przenikania ciepła – conajmniej 1.1. Nawiewniki w ramie okiennej – jeden na pomieszczenie. Parapety wewnętrzne – aglomarmur lub systemowe,
• Drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonej klasie odporności na włamanie,
• Wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn,
• Wentylacja grawitacyjna zakończona kratką wentylacyjną w kuchni (aneksie kuchennym i łazience).
Fundamenty: płyta żelbetowa.
Ściany przyziemia: żelbetowe.
Ściany zewnętrzne nośne: z bloczków, izolacja styropianem, tynk cienkowarstwowy na siatce.
Ściany międzylokalowe: z cegły pełnej, miejscami ściany i słupy z żelbetu.
Ściany działowe: bloczki różnej grubości, na antresoli zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych.
Stropy: płyta żelbetowa, monolityczna, folia paraizolacji, styropian, wylewka betonowa (cementowa).
Stropy balkonów i loggi beton wodoszczelny – wylewka cementowa – zbrojona.
Schody klatki schodowej: monolityczne, żelbetowe.
Dach – łukowy; elementami konstrukcyjnymi dachu drewno lub stal, pokrycie z papy termozgrzewalnej, ocieplenie wełną mineralną, stropodach wentylowany po przez otwory w ściankach attykowych.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej klasie odporności na włamanie.
Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe, na izolacji termicznej ze styropianu.
Pomieszczenia wspólne: wymiennikownia, hydrofornia, klatka schodowa w pełnym zakresie robót wykończeniowych, z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
Ponadto budynek wyposażony będzie m.in. w:
• instalację wodociągową zasilaną z sieci MPWiK,
• instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
• instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych,
• instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku,
• instalację wentylacji grawitacyjnej z każdego mieszkania,
• instalację AZART (zbiorcza antena radiowo-telewizyna) lub telewizja kablowa,
• instalację domofonową,
• instalację internetową – kable w osłonie z peszla ułożonego w posadzce,
• instalację odgromową,
• opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
2. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
• Ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny,
• Podłogi, posadzki – poziomowane, zatarte na gładko,
• Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie (zakończonym zaślepką), bez „białego montażu”, zamontowane kaloryfery z termoregulatorami, w tym kaloryfer łazienkowy w pomieszczeniu łazienki,
• Instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z nisko prądowymi - domofon, azart, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych,
• Okna i drzwi balkonowe rozwieralne, w każdym pomieszczeniu jedno okno lub drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne, szklone zestawem dwuszybowym o wskaźniku przenikania ciepła – conajmniej 1.1. Nawiewniki w ramie okiennej – jeden na pomieszczenie. Parapety wewnętrzne – aglomarmur lub systemowe,
• Drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonej klasie odporności na włamanie,
• Wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn,
• Wentylacja grawitacyjna zakończona kratką wentylacyjną w kuchni (aneksie kuchennym i łazience).
Zdjęcia z budowy
) | ) | ) | ) |
Wizualizacja / zdjęcie
)
Plan inwestycji
© 2006 Krakoin
Projekt i wykonanie Friscom