Zakrzówek
Budynek P1 - segment B (Pychowicka 18A)
mieszkania apartamenty domy garaże miejsca postojowe komórki lokatorskie lokale użytkowe
) |
Termin realizacji: IV kwartał 2008
Opis
Trzypiętrowy budynek nr P1 (ul. Pychowicka 18) jest pierwszym zrealizowanym budynkiem w kompleksie mieszkaniowym przy ul. Pychowickiej.
Jego budowa rozpoczęła się w styczniu 2007 roku. Zakończenie budowy oraz oddanie budynku do użytkowania odbyło się w listopadzie 2008 roku.
Budynek liczy 144 mieszkania. Poza lokalami mieszkalnymi znajdują się w nim również komórki lokatorskie oraz podziemne miejsca postojowe.
Generalnym wykonawcą budynku był KRAKOIN-BUD Sp. z o.o.
Jego budowa rozpoczęła się w styczniu 2007 roku. Zakończenie budowy oraz oddanie budynku do użytkowania odbyło się w listopadzie 2008 roku.
Budynek liczy 144 mieszkania. Poza lokalami mieszkalnymi znajdują się w nim również komórki lokatorskie oraz podziemne miejsca postojowe.
Generalnym wykonawcą budynku był KRAKOIN-BUD Sp. z o.o.
Oferta
|
Miejsce postojowe: |
Cena (brutto): |
|
Pojedyncze |
24.600,- zł |
|
Podwójne |
36.900,- zł |
Technologia
TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA.
1. DANE TECHNICZNE BUDYNKU:
Fundamenty: płyta żelbetowa do 70 cm w technologii betonu wodoszczelnego.
Ściany przyziemia: żelbetowe o gr. 24-25 cm.
Ściany zewnętrzne nośne: z bloczków silikatowych – 24 cm, izolacja styropianem F15 – gr. 12 cm., ocieplone i tynk cienkowarstwowy 1,5 mm na siatce.
Ściany wewnętrzne nośne: z bloczków silikatowych lub żelbetu o gr. 24 cm.
Ściany działowe: bloczki silikatowe różnej grubości.
Stropy: płyta żelbetowa, monolityczna, wylewana o gr. 20 cm, folia paraizolacji, styropian twardy 4 cm, wylewka betonowa (cementowa) o gr. 4 cm. Stropy balkonów i loggi – wylewka betonowa (cementowa – zbrojona).
Schody klatki schodowej: stopnice z płyt betonowych o gr. 6 cm. wsparte na belkach policzkowych.
Dach: kolebkowy; elementami konstrukcyjnymi dachu są drewniane krokwie i stalowe dźwigary, pokrycie z blachy, ocieplenie wełną mineralną o gr. 20 cm.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej klasie odporności na włamanie.
Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe, na izolacji termicznej ze styropianu 12 cm.
Pomieszczenia wspólne: wymiennikownia, hydrofornia, klatka schodowa w pełnym zakresie robót wykończeniowych – malowane, z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
Ponadto budynek wyposażony jest w:
a) instalację wodociągową zasilaną z sieci MPWiK,
b) instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
c) instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych,
d) instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku,
e) instalację wentylacji grawitacyjnej z każdego mieszkania,
f) instalację AZART (zbiorcza antena radiowo-telewizyna),
g) instalację domofonową,
h) instalację internetową – kable w osłonie z peszla ułożonego w posadzce,
i) instalację odgromową,
j) opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
2. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
a) Ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III;
b) Podłogi, posadzki – poziomowane, zatarte na gładko;
c) Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie (zakończonym zaślepką), bez „białego montażu”, zamontowane kaloryfery z termoregulatorami, w tym kaloryfer łazienkowy w pomieszczeniu łazienki;
d) Instalacje elektryczne – moc zamówiona 11 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z niskoprądowymi - domofon, azart, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych;
e) Okna i drzwi balkonowe rozwieralne, w każdym pomieszczeniu jedno okno lub drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne, szklone zestawem dwuszybowym o wskaźniku przenikania ciepła – 1.1. Nawiewniki w ramie okiennej – jeden na pomieszczenie. Parapety wewnętrzne – aglomarmur lub systemowe;
f) Drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonej klasie odporności na włamanie;
g) Wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn;
Wentylacja grawitacyjna zakończona kratką wentylacyjną w kuchni (aneksie kuchennym) i łazience.
Fundamenty: płyta żelbetowa do 70 cm w technologii betonu wodoszczelnego.
Ściany przyziemia: żelbetowe o gr. 24-25 cm.
Ściany zewnętrzne nośne: z bloczków silikatowych – 24 cm, izolacja styropianem F15 – gr. 12 cm., ocieplone i tynk cienkowarstwowy 1,5 mm na siatce.
Ściany wewnętrzne nośne: z bloczków silikatowych lub żelbetu o gr. 24 cm.
Ściany działowe: bloczki silikatowe różnej grubości.
Stropy: płyta żelbetowa, monolityczna, wylewana o gr. 20 cm, folia paraizolacji, styropian twardy 4 cm, wylewka betonowa (cementowa) o gr. 4 cm. Stropy balkonów i loggi – wylewka betonowa (cementowa – zbrojona).
Schody klatki schodowej: stopnice z płyt betonowych o gr. 6 cm. wsparte na belkach policzkowych.
Dach: kolebkowy; elementami konstrukcyjnymi dachu są drewniane krokwie i stalowe dźwigary, pokrycie z blachy, ocieplenie wełną mineralną o gr. 20 cm.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej klasie odporności na włamanie.
Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe, na izolacji termicznej ze styropianu 12 cm.
Pomieszczenia wspólne: wymiennikownia, hydrofornia, klatka schodowa w pełnym zakresie robót wykończeniowych – malowane, z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
Ponadto budynek wyposażony jest w:
a) instalację wodociągową zasilaną z sieci MPWiK,
b) instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej,
c) instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych,
d) instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku,
e) instalację wentylacji grawitacyjnej z każdego mieszkania,
f) instalację AZART (zbiorcza antena radiowo-telewizyna),
g) instalację domofonową,
h) instalację internetową – kable w osłonie z peszla ułożonego w posadzce,
i) instalację odgromową,
j) opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
2. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
a) Ściany i sufit – tynk cementowo–wapienny kat. III;
b) Podłogi, posadzki – poziomowane, zatarte na gładko;
c) Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie (zakończonym zaślepką), bez „białego montażu”, zamontowane kaloryfery z termoregulatorami, w tym kaloryfer łazienkowy w pomieszczeniu łazienki;
d) Instalacje elektryczne – moc zamówiona 11 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z niskoprądowymi - domofon, azart, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa (bez gniazda), w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych;
e) Okna i drzwi balkonowe rozwieralne, w każdym pomieszczeniu jedno okno lub drzwi balkonowe rozwieralno–uchylne, szklone zestawem dwuszybowym o wskaźniku przenikania ciepła – 1.1. Nawiewniki w ramie okiennej – jeden na pomieszczenie. Parapety wewnętrzne – aglomarmur lub systemowe;
f) Drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonej klasie odporności na włamanie;
g) Wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn;
Wentylacja grawitacyjna zakończona kratką wentylacyjną w kuchni (aneksie kuchennym) i łazience.
Zdjęcia z budowy
) | ) | ) | ) |
Wizualizacja / zdjęcie
)
Plan inwestycji
© 2006 Krakoin
Projekt i wykonanie Friscom